<<
>>

3.3. Экономико-организационная модель создания и развития индустриального парка «Кузнецкая слобода»

Индустриальный парк «Кузнецкая слобода» был создан с целью размещения предприятий малого и среднего бизнеса (далее, сокращенно МСБ) различных сфер деятельности, создания условий для эффективной работы по организации новых высокотехнологичных импортозамещающих производств, а также с целью ухода от статуса моногорода.

Управляющая компания парка - ООО «Управляющая компания АИР-Техно». В соответствии с решением Администрации Липецкой области, под создание и развитие Индустриального парка «Кузнецкая слобода» сроком на 20 лет в январе 2012 г. было отдано 16 га земельного участка (из общей площади 20 га), который принадлежит на праве собственности девелоперу проекта - ОАО «Лебедянский завод строительно-отделочных машин»

(ОАО «СТРОЙМАШ»). В соответствии с Законом Липецкой области от 14.06.2001 № 144-03 (ред. от 26.07.2013) «О промышленной политике в Липецкой области» и решением Администрации в январе 2012 г. парку был выдан Сертификат об отнесении территории к индустриальному парку и Выписка о внесении в реестр индустриальных парков Липецкой области.

Данные документы гарантируют получение налоговых льгот управляющей компанией парка и его резидентами. Следует отметить, что ООО «УК АИР-Техно» является резидентов парка, но девелопер проекта (собственник всех активов парка) — ОАО «СТРОЙМАШ» решением администрации Липецкой области резидентом ИП признан не был, а значит, не имеет право на получение льгот.

Индустриальный парк «Кузнецкая слобода» расположен на двух примыкающих друг к другу территориях площадью 8,6 га (промплощадка №1) и

7,4 га (промплощадка №2), связанных общей инфраструктурой (приложение 11). Данные критерии являются обязательными при сертификации парка в Ассоциации индустриальных парков России. Общая площадь производственных зданий и сооружений парка «Кузнецкая слобода» - 50 000 кв.м, из них половина свободна, также имеются свободные складские и офисные помещения (приложение 12-13).

В целях развития ИП, была разработана и принята Концепция парка на период до 2020 г., в соответствии с которой задачами парка являются:

1. создание лучших условий для размещения производств МСБ;

2. сокращение времени размещения производств МСБ с 1-2 лет до 3 - 6 мес.;

3. снижение затрат МСБ на подключение к инженерной и транспортной инфраструктуре за счет представления готовых площадок;

4. обеспечение доступного уровня арендной платы и выкупной цены на земельные участки и объекты промышленной недвижимости;

5 обеспечение МСБ качественными и комплексными сервисными, инжиниринговыми услугами;

6. обеспечение конкурентоспособных предложений по привлечению инвестиций и субъектов МСБ в развитие промышленных активов ИП;

7. повышение занятости населения г. Лебедянь и соседних районов;

8. диверсификация экономики региона и «уход» от моногорода;

9. создание современных высокотехнологических предприятий;

10. главной целью проекта является обеспечение ежегодного прироста объема консолидированного промышленного производства резидентов ИП «Кузнецкая слобода», инвестиций в основной капитал;

11. конечной целью проекта является получение прибыли и апробация модели создания ИП «Кузнецкая слобода» для тиражирования на территории Липецкой области или других субъектов РФ.

В соответствии с Концепцией, в ИП «Кузнецкая слобода» резидентам предоставлено право самостоятельно определять исходя из условий производства, подходящие по размерам площади на условиях их аренды, аренды с правом выкупа, приобретения в собственность, строительства новых площадей. В настоящее время правом выкупа или строительства build-to-suit из резидентов никто не воспользовался, а индустриальный парк функционирует на базе совместных производств, цепочек производства.

В соответствии с историческими предпосылками создания ИП «Кузнецкая слобода» на базе машиностроительного предприятия ОАО «СТРОЙМАШ», а также экономическими и логистическими причинами размещения других производств резидентов, существующие компании можно разделить по специализации на следующие категории:

1.

машиностроение, металлообработка (000«СТМ», ООО «Перспектива»);

2. сельхозмашиностроение, лесозаготовительная и садово-парковая техника (ООО «Агромаш»);

3. комплектующие изделия для «белой техники» (ООО «ПерсоналСервис», ООО «Юнионвайр», ООО «Европанелс Ру»).

Основным продуктом ООО «УК АИР-Техно» является решение, направленное на достижение целей, поставленных девелопером и резидентом парка, в текущих условиях и с учетом имеющейся ресурсной базы. Учитывая исторические предпосылки создания ИП «Кузнецкая слобода» на территории незадействованных промышленных площадок действующего завода ОАО «СТРОЙМАШ», оперативные функции по предоставлению услуг по логистике, юридическим и прочим вопросам резидентам парка фактически предоставляются соответствующими службами завода (рисунок 12). В ближайшей перспективе планируется конкурсный перевод соответствующих подразделений и специалистов в управляющую компанию.

Рис. 12 Модель взаимодействия в ИП «Кузнецкая слобода»

Модель работы иностранных и отечественных участников проекта следующая. ОАО «СТРОЙМАШ» заключает договоры на предоставление коммунальных услуг, договоры на услуги по аутсорсингу и договоры аренды производственных, офисных и складских помещений с резидентами парка. Договор аренды служит гарантией намерений компании стать резидентом индустриального парка, поэтому следующий шаг резидента - регистрация своей компании в налоговой инспекции по месту регистрации индустриального паркаВ рамках индустриального парка «Кузнецкая слобода» с целью снижения административных нагрузок на иностранные компании, действует выбор модели взаимодействия и производственной деятельности. Основной моделью является следующая: резиденты заключают между собой договоры о создании совместных

производств, либо договоры подряда. Например, для производства жгутов электрических проводов действует следующая модель (см.

рис. 13):

Рис. 13 Модель работы иностранного представительства в ИП

Данная схема учреждения собственной торговой компании в рамках парка основана на снижении затрат в ООО «Юнионвайр» на содержание производственного персонала. Аналогично работает и другая итальянская компания ООО «Европанелс Ру» с головным предприятием Gruppo SIGEL SpA.

В рамках парка «Кузнецкая слобода» также действует другая модель взаимодействия: иностранная компания, без учреждения дочернего предприятия, размещает OEM заказы на производство в российской компании МСП (см. рис. 14).

Рис. 14 Модель работы иностранного предприятия без образования филиала Таким образом, немецкая компания не имеет проблем по кадровым вопросам, лишь принимая конечный товар по качеству и количеству. При этом

HORSCH самостоятельно осуществляет сбыт данной продукции в России и странах СНГ. По особенностям деятельности и значению для ИП «Кузнецкая слобода», все малые и средние предприятия из сферы промышленного производства (потенциальные резиденты ИП) и могут быть объединены в три группы (таблица 31).

Характеристика потенциальных резидентов индустриального парка _______________ «Кузнецкая слобода»____________________

Концепцией парка предполагается постепенный переход собственности земельных участков, объектов недвижимости (зданий и сооружений), объектов инфраструктуры, входящих в состав индустриального парка от

ОАО «СТРОЙМАШ» к ООО «УК АИР-Техно» путем взносов в уставной капитал ООО «УК АИР-Техно» или посредством купли-продажи. В ходе развития индустриального парка предполагается использовать следующую инженерную и транспортную инфраструктуру. Сводные данные по энергетической инфраструктуре представлены в таблице 32.

Таблица 32

Сводные данные по инженерной инфраструктуре парка
Электроэнергия Показатель
Электрическая мощность (МВт) 7
Свободная электрическая мощность (МВт) 4
Наличие проработанной концепции энергоснабжения да
Наличие сводного плана инженерных коммуникаций да
Стоимость электроэнергии (руб/кВт*ч без НДС) 3,023
Газообеспечение
Мощность по газу (кбм/ч) 1015
Свободная мощность по газу (кбм/ч) 913
Тепловая энергия
Мощность тепловой энергии (Гкал/ч) 7
Свободная мощность тепловой энергии (Гкал/ч) 3,5
Источник тепловой энергии Собственная газовая котельная
Стоимость теплоэнергии (руб/Гкал без НДС) 1053
Водообеспечение
Мощность водообеспечения (кбм/ч) 182
Свободная мощность водообеспечения (кбм/ч) 142
Источник водообеспечения Собственный водозабор
Стоимость водообеспечения (руб/кбм без НДС) 11,56

1. Электроснабжение. Поставку электрической энергии через Сетевую организацию осуществляет ОАО «Липецкая энергосбытовая компания». Количество электрических вводов 10кВ, подходящих к объектам электросетевого хозяйства ИП, пять (5) штук. Все ввода оборудованы приборами учета электроэнергии, три из которых подключены к системе АСКУЭ.

2-3. Газоснабжение и тепловая энергия. Газоснабжение осуществляется от подземного газопровода высокого давления Р=0,6 МПа, Ду150 мм. Включает в себя газораспределительный пункт и газораспределительные устройства, которые оборудованы газовым оборудованием, контрольно-измерительными приборами.

Г азовая котельная предназначена для теплоснабжения производственных корпусов, административных зданий. Система теплоснабжения закрытая, четырехтрубная. Протяженность тепловых сетей составляет 6900 м. Природный газ предприятие получает согласно договора с ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк».

4. Водообеспечение осуществляется за счет собственного водозабора, обеспечивающего производственные и хозяйственные нужды предприятия, нужды котельной в обеспечении жилого поселка теплом и горячим водоснабжением. Водозабор находится вне территории предприятия в 500 м от промплощадки №1. Уровень подземных вод находится на глубине от 53 м до 102 м. Забираемая вода отвечаеттребованиям СанПин 2.1.4. 1074-01.

Пожаротушение. Собственный водозабор полностью обеспечивает систему пожаротушения ИП. В производственных и бытовых помещениях установлена система пожарной сигнализации, смонтированы трубопроводы пожаротушения, пожарные гидранты, пожарные ящики, укомплектованные пожарными рукавами согласно СНиП и Правил пожарной безопасности.

В связи с регистрацией в ИП «Кузнецкая слобода» новых резидентов, увеличением объема произведенной продукции и, как следствие, увеличением количества потребляемых энергоресурсов, а также с целью развития территории ИП «Кузнецкая слобода», ООО «УК АИР-Техно» разработало программу «Реконструкции инженерных сетей и сооружений действующего производства и водозаборных сооружений на период до 2020 г.». На генеральном плане (приложение 11) необходимо разместить:

Промплощадка №1: блочную котельную мощностью 4.7Гкал/час;

встроенную комплектную подстанция (КТП) на 2 трансформатора мощностью 1МВт каждый; очистные сооружения дождевых стоков.

Промплощадка №2: установка/реконструкция трансформаторной

подстанции 110/10кВ с РП на 10-12 ячеек общей мощностью 20 МВт.

Площадка водозабора: два новых резервуара противопожарного запаса

воды объемом по 500 м3 каждый в ж/б исполнении; проходная.

Развитие ИП «Кузнецкая слобода» предполагает приоритетность, специализацию, ресурсное обеспечение и этапность (Приложение 14) в рамках предлагаемого зонирования территории парка и реализации программы «Реконструкции инженерных сетей и сооружений действующего производства и водозаборных сооружений».Стоимость всех работ на плановый период 20142020 гг. в соответствии с данными из приложения 14, составляет 781 млн.руб. Данные капитальные затраты будут понесены за счет собственных и кредитных средств.

5. Достаточно развития транспортно-логистическая сеть, в частности:

- асфальтовое покрытие территории ИП, подъездных путей, в 62-х км расположена федеральная автодорога «Дон», обеспечивающие бесперебойное круглогодичное сообщение резидентов ИП с другими регионами;

- отгрузка готовой продукции и приёмка грузов по железной дороге осуществляется находящейся в 4,8 км от ИП станции Лебедянь ЮВЖД;

- в 40 км находится международный аэропорт «Липецк»;

- ближайшие таможенные посты находятся: Правобережный таможенный пост Липецкой таможни в 50 км; Елецкий таможенный пост - в 80 км;

- в радиусе 70 км располагаются: производитель чугуна, проката, стали, метизной продукции - ОАО «НЛМК»; производитель чугуна, труб «Свободный Сокол»; мировой производитель крупной бытовой техники - завод «Indezit Int.»; ОАО «ОЭЗ промышленно-производственного типа «Липецк» и ее резиденты.

Одним из существенных преимуществ индустриального парка является близость жилья и социальной инфраструктуры благодаря расположению в центре города. Ценовой диапазон на услуги индустриального парка ниже среднерыночного (в т.ч. стоимость аренды производственных и складских помещений) (таблица 33).

Сравнительный анализ стоимости арендной платы
Местоположение Показатели аренды (руб./кв. м)
Минимальный уровень цен, месяц Максимальный уровень цен, месяц Средний уровень цен, месяц
Липецкая область 100,00 400,00 250,00
Индустриальный парк «Кузнецкая слобода» 130,00 150,00 140,00

Привлечение инвестиций, новых резидентов и запуск новых производств на территории индустриального парка «Кузнецкая слобода» является одним из ключевых направлений деятельности управляющей компании парка.

Индустриальный парк представляет большой интерес для представителей малого и среднего бизнеса. Учитывая серьёзный научный потенциал, имеющийся в России и Липецкой области, способный предложить новые технологии, конструкторские разработки, различные ноу-хау, то, как показывает практика, именно малый и средний бизнес осваивает большинство указанных выше новшеств, а затем они внедряются в реальный сектор экономики. Индустриальный парк представляет собой компактно расположенное,

территориально замкнутое многопрофильное образование с технологической, транспортной, информационной инфраструктурами, системой безопасности и решает следующие задачи, характерные для подобных структур: предоставление услуг офисной, производственной, технологической, информационной, торговой инфраструктуры; поиск и поддержка перспективных проектов, отраслевых ниш; создание условий для привлечения финансирования, с учетом интересов региональных органов власти; организация процесса реализации проектов на площадях парка.

Концепция создания индустриального парка в г. Лебедяни органично вписывается в решение ряда серьёзных вопросов, присущих всем моногородам, в частности, в организации альтернативных господствующему в моногороде крупному предприятию, производств. Работающие на предприятии

индустриального парка многочисленные резиденты, даже в случае неудачного бизнеса одного или нескольких из них, не принесут больших проблем городу, как свёртывание производства одного крупного завода, особенно в социальном плане.

Рассматривать индустриальный парк просто как инженерно подготовленную площадку с готовыми производственными зданиями, складскими и офисными помещениями, инфраструктурой, нельзя. Функции, миссия индустриального парка значительно шире, объёмнее и глубже. В системе разнообразных подходов и инициатив, направленных именно на региональное развитие, индустриальные парки занимают весомое место и представляются как: платформа для

сотрудничества между различными участниками регионального рынка: государством, бизнесом, наукой, инвесторами; интегратор возможностей разнообразных инфраструктурных бизнесов в конкретном регионе, легко доступного через средства Интернет. В рамках управления парком была разработана и внедрена методика взаимодействия с резидентом (рисунок 15).

Область Этап 1. Подготовка к привлечению резидентов Этап 2. Взаимодействие с резидентом Этап 3. Запуск проекта
Управление

проектом

Разработка стратегии привлечения целевого резидента с учетом ключевых сильных сторон парка; Подготовка финансовой модели резидента. Регистрация резидента в налоговых органах, т.п.; Управление процессами по подготовке производства резидента в парке, график ввода производства, раб.группа. Начало работы резидента в парке,

сопровождение проекта, услуги.

Финансы Инвестиции в инфраструктуру парка, маркетинг, привлечение резидента. Содействие в привлечении финансирования в проект, совместные проекты с резидентом/ами. Консультации,

привлечение

финансирования,

кредиты.

Юридические

вопросы

Проверка информации в отношении финансовых, налоговых и юридических аспектов потенциального резидента; Согласование технических условий, характер производства. Оформление взаимоотношений резидента и УК; Анализ льгот и преференций; Оценка рисков проекта резидента, due diligence. Содействие резиденту в проекте; Минимизация рисков в случае их присутствия.
Рис. 15 Методика управления проектом на разных стадиях его развития

Основные направления деятельности ИП «Кузнецкая слобода»

предполагают развитие функций и сервисов в виде конкретных бизнес-проектов и систем мероприятий, к которым, прежде всего, относятся:

- инновационная и инвестиционная деятельность, связанная с поддержкой перспективных проектов в Липецком регионе, повышением его техникоэкономического уровня, содействие развитию малого и среднего отраслевого бизнеса, реализация конкретных инвестиционных, социальных проектов;

- информационно-аналитическая и консалтинговая деятельность, имеющая целью предоставление высококачественных экспертных знаний и услуг для создаваемой региональной среды ведения бизнеса.

Технико-экономическое обоснование создания индустриального парка «Кузнецкая слобода» приведено ниже. Расчёты экономической эффективности по проекту в целом производились исходя из фактических показателей крупных существующих резидентов парка: ООО «Юнионвайр», ООО «Персонал-Сервис» (производство жгутов электрических проводов), ООО «Агромаш» (производство техники и комплектующих изделий сельскохозяйственного назначения) (см. табл. 34-36)

Таблица 34

Основные экономические показатели ООО «Юнионвайр»
Показатели ед. изм. Всего 2013 г. 2014 г. 2015 г. 2016 г. 2017 г.
Инвестиции в основной капитал млн. руб. 65 25 20 10 5 5
Объём производства млн. руб. 745 55 100 150 200 240
Затраты производства млн. руб. 678 50 90 138 180 220
Валовой доход млн. руб. 928 68 124 186 250 300

Таблица 35

Основные экономические показатели ООО «Персонал-Сервис»

Показатели ед. изм. Всего 2013 г. 2014 г. 2015 г. 2016 г. 2017 г.
Инвестиции в основной капитал млн. руб. 28 2 4 10 8 4
Объём производства млн. руб. 144 8 14 22 40 60
Затраты производства млн. руб. 129 6 12 20 36 55
Валовой доход млн. руб. 178 10 17 27 50 74

Основные экономические показатели ООО «Агромаш»
Показатели ед. изм. Всего 2013 г. 2014 г. 2015 г. 2016 г. 2017 г.
Инвестиции в основной капитал млн. руб. 80 5 15 30 20 10
Объём производства млн. руб. 700 20 80 150 200 250
Затраты производства млн. руб. 639 18 69 144 173 235
Валовой доход млн. руб. 867 25 99 186 248 310

Финансовые расчеты выполнены для оценки экономической эффективности и финансовой реализуемости проекта создания индустриального парка «Кузнецкая слобода» (таблица 37). При выполнении расчетов приняты следующие условия и допущения:

- Все расчеты выполнены в рублях, цены с НДС.

- Расчеты выполнены сроком на 10 лет. Период расчета - год.

- Система налогообложения - обычная. Существующие налоговые льготы устанавливают следующие ставки по налогам:

1) налогна прибыль 15,5%,

2) налог на имущество организаций 1,1%,

3) земельныйналог 1%.

- Расчеты выполнены в прогнозных ценах (с учетом инфляции). Среднегодовой темп инфляции равен 8%.

- Расчеты выполнены с использованием компьютерной экономической модели Project Expert 7 Professional.

- Расчет налогов и налоговые ставки:

НДС - 18%;

1) Социальные отчисления по фондам - 30%;

2) Налог на имущество - 1,1%;

3) Налог на прибыль - 15,5%;

4) Земельный налог - 1%.

Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта

Ставка дисконтирования, % 15
Период окупаемости - PB, мес. 34
Дисконтированный период окупаемости - DPB, мес. 9
Средняя норма рентабельности - ARR, % 9,79
Чистый приведенный доход - NPV 23 127 940
Индекс прибыльности - PI 1,09
Модифицированная внутренняя норма рентабельности, % 13,94

Прогноз доходов. Выручка от реализации ООО «УК АИР-Техно» будет складываться от оказания номенклатуры услуг (приложение 14). Из всего спектра декларированных услуг, фактически востребованы лишь некоторые, на основе которых был проведен анализ (коды услуг У01, У06, У15, ИТ10, В01, Д01, Д03, П01-05, весь спектр К из приложения 13). Цены на услуги в среднем составят (см. табл. 38):

Таблица 38

Цены на услуги в ИП «Кузнецкая слобода»_____________

Наименование услуги Цена, руб.
Аренда производственных помещений (кв.м./ месяц) 130,00
Аренда офисных помещений (кв.м./месяц) 130,00
Услуги охраны (месяц) 80,00
Клининговые услуги (офисные помещения) (кв.м.) 6,00
Клининговые услуги (производственные помещения) (кв.м.) 3,00
Вывоз мусора (рейс) 300,00
Услуги погрузчика (н/ч) 180,00
Услуги автокрана (н/ч) 1600,00
Услуги трактора (н/ч) 1100,00
Услуги экскаватора (н/ч) 1200,00
Услуги автогрейдера (н/ч) 1700,00
IT-услуги (час) 2000,00
Консалтинг (консультация) 2000,00
Услуги питания/банкетные услуги (человек) 1000,00
Гостиничные услуги (сутки) 3000,00

Далее цены изменяются в соответствии с установленными темпами инфляции. В приложениях 5-8 приведены баланс, отчет о прибылях и убытках, данные по объемам продаж, cash-flow.

Эффект от организации и развития индустриального парка «Кузнецкая слобода» в Липецком регионе ожидается по следующим направлениям: реализация региональной инвестиционной и инновационной политики; создание организационных и законодательных условий развития МСБ; привлечение стратегических отечественных и иностранных партнеров для сферы МСБ в целях реализации соответствующих программ и проектов в регионе; привлечение стратегических инвесторов, инвестиционных фондов для реализации долгосрочных региональных проектов и программ; создание условий для производства конкурентоспособной, высокотехнологичной продукции и оказания услуг; активизации внешнеэкономических связей и увеличение экспорта; привлечение иностранного капитала и технологий, усиление модернизации региональной промышленности; обеспечение экономической безопасности региона; использование механизмов поддержки регионального бизнеса, их бюджетных и внебюджетных фондов с обеспечением защиты интересов государства в реализованных инвестиционных и инновационных проектах; в предоставлении организационных возможностей для реализации бизнес-идей широкому кругу малых и средних субъектов хозяйствования; обеспечение роста занятости и повышения уровня жизни населения региона; пополнение статей бюджетов разных уровней; повышение эффективности и влияния региональных органов власти.

Анализ потенциальных резидентов парка показал, что для ИП «Кузнецкая слобода» следующие мероприятия смогут обеспечить приток новых инвестиций: презентация ИП в ТПП европейских стран: вкл. Германии, Австрии, участие в специализированных выставках целевых резидентов, коммуникационные мероприятия: интернет-мосты, WEB-конференции с представителями бизнессообществ, деловых кругов и объединений, проведение видео экскурсий, размещение информации об ИП «Кузнецкая слобода» и компаниях-резидентах на ведущих отраслевых и специализированных Интернет-порталах, специальных поисковых системах, например, «Экспортные возможности России», установление

рабочих контактов с торгпредствами России за рубежом. Разработка совместных мероприятий, разработка и проведение тематических мероприятий с администрацией Липецкой области, Министерством экономического развития, ТПП РФ, РСПП, анализ и участие во внутрироссийских и международных деловых форумов и инвестиционных конференций, выставок, организация пресстуров в ИП, брифингов, пресс-конференций с представителями областных и центральных СМИ, проведение организационных мероприятий: конкурсов, «круглых столов», и т.д.: Круглый стол «ИП «Кузнецкая слобода - действенный инструмент развития экономики региона», ИИ «Кузнецкая слобода» - основа формирования конкурентоспособного производственного кластера»,

международная практик-сессия с участием резидентов ИИ и их зарубежных партнеров (поставщиков и потребителей), организация и проведение на базе ИИ «дней открытых дверей», встреч, экскурсий с участием предпринимателей, чиновников, представителей общественных организаций, школьников, разработка медиа-плана, подготовка выборки из 150 компаний - потенциальных резидентов, носителей инновационных технологий, производителей конкурентной продукции с высокой нормой добавленной стоимости.

ООО «УК АИР-Техно» активно проводит совместные конференции с Липецкой областной администрацией с участием отечественных и иностранных инвесторов. При поддержке Управления инвестиций и международных связей и Управления инновационной и промышленной политики Липецкой области были организованы презентации индустриального парка «Кузнецкая слобода» в Италии и Англии.

В целом создание и развитие ИИ «Кузнецкая слобода», созданный для привлечения предприятий, в первую очередь, малого и среднего бизнеса имеет собственную концепцию развития, предусматривающую не только реконструкцию уже существующих инженерных сетей и сооружений, но и проведение активной маркетинговой политики по привлечению в парк резидентов. Также была разработана и внедрена общая методика взаимодействия с резидентом на разных этапах реализации его проекта.

Индустриальный парк функционирует на базе совместных производств, цепочек производства. В парке реализуется 2 модели взаимодействия резидентов и управляющей компании в зависимости от наличия или отсутствия дочернего предприятия. Потенциальные резиденты ИП были классифицированы автором исходя из основных целей локализации производства и прогнозируемой доли в объеме производства парка.

Индустриальный парк «Кузнецкая слобода» реализует функции не только предоставление услуг офисной, производственной, технологической, информационной, торговой инфраструктуры, но и поиска и поддержки перспективных проектов, подбора стратегических партнеров и потенциальных инвесторов, создание условий для привлечения финансирования, с учетом интересов региональных органов власти, организация процесса реализации перспективных проектов на промышленных площадях парка.

Помощь с написанием академических работ
<< | >>
Источник: СМОЛЬЯНИНОВА ТАТЬЯНА ЮРЬЕВНА. ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ В РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКЕ: МЕХАНИЗМ СОЗДАНИЯ, ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ. 2015

Еще по теме 3.3. Экономико-организационная модель создания и развития индустриального парка «Кузнецкая слобода»:

  1. 2.2. Механизм создания индустриального парка на основе государственночастного партнерства
  2. 1.1. Экономическая сущность индустриального парка как элемента территориальной структуры региональной экономики
  3. СМОЛЬЯНИНОВА ТАТЬЯНА ЮРЬЕВНА. ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ В РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКЕ: МЕХАНИЗМ СОЗДАНИЯ, ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ, 2015
  4. Сравнительный анализ российского и зарубежного опыта создания и развития индустриальных парков
  5. 3. РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРАКТИКА СОЗДАНИЯ И РАЗВИТИЯ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
  6. 3.2. Анализ перспектив создания индустриальных парков на территории Липецкой области
  7. 1.2. Роль индустриальных парков в экономике региона
  8. 1.3. Базовые принципы создания индустриальных парков на территории регионов РФ
  9. 3.2 Организационная модель реализация концепции устойчивого развития компании
  10. СОЗДАНИЕ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ В РОССИИ: ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
  11. § 1. Развитие института организационных моделей местного самоуправления в современной России (на примере городских округов)
  12. 4. Разработана организационная модель реализации концепции устойчивого развития с применением элементов системы управления проектами и обоснована ее целесообразность
  13. 2. МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ СОЗДАНИЯ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ НА ТЕРРИТОРИИ РЕГИОНОВ РОССИИ
  14. 3.1. Индустриальные парки в России: современное состояние и перспективы развития
  15. Козлова Елена Борисовна. РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ДОГОВОРНЫХ МОДЕЛЕЙ, ОПОСРЕДУЮЩИХ СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ДИССЕРТАЦИЯ на соискание ученой степени доктора юридических наук. МОСКВА 0000, 0000